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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Bonnenbroich

Top ausgestattete und gepflegte Doppelhaushälfte - direkte Nachbarschaft zum Schloss Rheydt

41238 Mönchengladbach, Bonnenbroich
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 39766688

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache verfügbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.893,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit breiter Terrassenschiebetür und direktem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der moderne Kamin sorgt hier für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die halboffene Küche mit Eckfenster ist lichtdurchflutet und funktional gestaltet. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weitere Räume stehen im Dachgeschoss zur Verfügung und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großer Hobbyraum sowie ein weiteres Badezimmer. Die Bauweise mit weißer Wanne sorgt für einen zuverlässigen Feuchtigkeitsschutz.

Ein gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse, hochwertiger Markise sowie einer stilvollen Teichanlage schafft eine besondere Wohnqualität mit hohem Erholungswert.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bonnenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,16 €/m² in Mönchengladbach - Bonnenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.591,73 €/m².

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