Reihenmittelhaus zum kaufen in Koblenz-Rauental

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2006 massiv erbautes Mittelreihenhaus, das durch seine exzellente Energieeffizienz (Energieklasse A+) und die erstklassige Lage in Koblenz-Rauental besticht. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, ca. 20 m² großen überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Raum zur Erholung und Spielfläche für Kinder.

Ausstattung & Highlights:

Objekt-Typ: Mittelreihenhaus (Baujahr 2006)

Energieeffizienz: Klasse A+ (Zukunftssicher und extrem niedrige Nebenkosten!)

Wohnfläche: ca. 140 m² verteilt auf 5 Zimmer

Sanitär: 2 vollwertige Badezimmer + separates Gäste-WC

Küche: Einbauküche mit allen Geräten ist im Preis enthalten

Grundstück: ca. 170 m² inklusive Garten

Außenanlagen: 20 m² überdachte Terrasse, 2 Gartenhäuser (praktisches Fahrradhaus im Vorgarten & Gerätehaus im Garten)

Besonderheit (PV-Anlage): Die gesamte Dachfläche ist mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Diese wird aktuell noch vom Nachbarn genutzt, kann jedoch optional übernommen werden (siehe unten).

Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive