Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Wismar-West

Dieses hübsche Backstein-Mehrfamilienhaus mit 3 WE und ca. 217 m² Nutzfläche befindet sich in Wismar-West.
Die unteren beiden WE's sind jeweils etwa 70m² groß mit einem kleinen Balkon, der zur SüdWest-Seite ausgerichtet ist.
Das DG hat etwa 47 m² Wohnfläche.

Die beiden unteren Wohneinheiten sind seit vielen Jahren dauerhaft vermietet, daher gibt es hiervon keine Bilder.
Ist jedoch für die Besichtigung mit vorgesehen.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden über zwei Etagen. Der Keller ist sowohl über den Hausflur, wie auch über den Garten zu erreichen.
Die neu renovierte Dachgeschosswohnung steht für eine neue Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Ferner ist diese mit einer Einbauküche ausgestattet, die gerne in der Wohnung verbleiben kann.
Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2015-2016 im Bereich Elektrik, Heizung und Dämmung modernisiert und renoviert.
Ein Glasfaseranschluss liegt im Keller bereit auf der Südseite ist ein Balkonkraftwerk installiert.
Insbesondere die Dachgeschosswohnung und das Erdgeschoss wurden inklusive Bad und Fussboden saniert, was eine gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet.
Der Energieausweis wurde vor den Sanierungen erstellt und ist daher nicht aktuell.
Das Haus verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 705 m².
Der rückwärtige Bereich des Hauses bietet eine großzügige Grünfläche, sowie einen Wäscheplatz.
Hier befindet sich auch ein liebevoll angelegter Garten und eine kleine gemütliche Sitzecke.
Die Nachbargrundstücke sind durch dezente Bepflanzung und Einfriedungen harmonisch voneinander getrennt.

Die beiden unteren Wohneinheiten sind seit vielen Jahren dauerhaft vermietet, daher gibt es hiervon keine Bilder.

Bitte beachten sie, dass dIe hinterlegten Grundrisse die Originalblaupausen sind und nur der besseren Sichtbarkeit nachskizziert wurden. Die angegebenen Werte können auf diesen Bildern daher abweichen.

Kontakt über steffenpiehl(at)web.de