Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Wir bieten eine komfortable Wohnung in Heilbronns Kernstadt an.
Unweit der Christuskirche im 3. OG eines 4 Parteien-Hauses befindet sich diese 4,5 Zimmer große Wohnung.
Im 1. DG (3. Etage) befinden sich 3 Zimmer, eine Küche mit zeitloser vollständig ausgestatteter Einbauküche, Bad mit WC (dieses ist innerhalb des Bads abschließbar). Ein 2013 modern gestalteter Balkon mit elektrischer Markise und ein Weitblick über die Dächer Heilbronns bis zu den Weinbergen, lassen Sie auch in der Kernstadt erholsam draußen sitzen.
Über die Treppen in der Wohnung gelangt man ins 2. DG der Wohnung, auf dem sich ein Durchgangszimmer/Jugend-Wohnzimmer /Arbeitsbereich und ein weiteres Zimmer befinden.
Die Wohnung ist gepflegt, gemütlich und hat einen großzügigen Grundriss.
Das Haus selbst ist in die Jahre gekommen, bietet viel Potential und durch die lediglich vier Parteien im Haus, sind Absprachen kurzfristig möglich.
Ursprünglich 1907 wurde dieses und das angrenzende Haus als Mehrfamilienhaus für die damaligen Arbeiter- und Handwerkerfamilien erbaut. Ein Teildenkmal auf einer Gebäude-Außenwand liegt vor. Eine Hausverwaltung betreut das MFH.
Zur Wohnung dazugehörig sind außerdem auch 2 Außenstellplätze im Innenhof des Grundstücks und zwei Keller, einer davon im Gewölbekeller.
Bis März 2026 war die Wohnung vermietet, die Kaltmiete betrug 1.100,- € monatlich. Somit ist auch eine Kapitalanlage mit dieser charmanten Wohnung lohnenswert.