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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Understatement am Stadtpark! Ihre 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug im Westen!

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 39771674

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.377,55 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der - beginnend - freie Geist der späten sechziger Jahre ...

Sie finden Ihre Ihnen circa 98 m² Wohnfläche bietende - und schon freie - 3,5 Zimmer Wohnung im - auch vermittels zweier Aufzüge erreichbaren - 3. Obergeschoss einer architektonisch anhaltend beeindruckenden wie stets gepflegten Wohnanlage.

In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, erschließt sich Ihnen linker Hand zunächst Ihre praktische Speise, folgend Ihr Badezimmer - mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine - und endlich Ihr separates WC.

Rechter Hand entsprechend Ihr Schlafzimmer und Ihr Kinder- oder Arbeitszimmer - sowohl als auch mit Zugang zu Ihrer verglasten Loggia.

Ihre Diele geradewegs, gelangen Sie in Ihre Essdiele - die Sie zum einen in Ihre Küche führt - die sich für Sie übrigens auch gen verglaster Loggia öffnet.

Und die Sie zum anderen in Ihr - Ihnen allein wohl auskömmliche circa 30 m² Wohnfläche bietendes - Wohnzimmer mit - integriertem - Wintergarten gehen läßt.

Im Keller gehört zu Ihrer Wohnung selbstverständlich ein Abteil.

Und gehören zu Ihrer Wohnanlage Räume für Fahrräder.

Abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in einer Garage.


Energieangaben

Baujahr 1967, EA-V, HZG Öl, 119,1 kWh/(m²a), EEK D.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.729,69 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.633,49 €/m².

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