Erdgeschosswohnung in Bamberg-Insel

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung auf der charmanten ERBA-Insel in Bamberg. Diese einzigartige Immobilie liegt in einem liebevoll sanierten Industriedenkmal aus dem 19. Jahrhundert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² bietet diese stilvoll renovierte Wohnung ausreichend Platz und Wohnqualität. Das offene Konzept umfasst ein großzügiges Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, ideal für Singles oder Pendler.
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein innenliegendes Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Der sehr hohe und lichtdurflutete Raum mit einem großen Fenster ohne Fenstergitter (seltene Ausführung) bietet Raum für die individuelle Entfaltung.
Das Apartment ist aktuell vermietet, jedoch steht es ab dem 01.07.2026 frei und das bietet eine tolle Möglichkeit für Neuvermietung bzw. Eigennutzung.

Das Apartment wird möbliert verkauft inkl. der Küche. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Er befindet sich im Kellergeschoss.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Die Lage auf der ERBA-Insel bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch die unmittelbare Nähe zur lebendigen Altstadt von Bamberg. Die perfekte Kombination aus Geschichte und urbanem Lebensstil wartet auf Sie – greifen Sie zu und genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis!