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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Gelmer-Dyckburg

THEO³ – 6 hochwertige Neubauwohnungen in attraktiver Lage!

48157 Münster, Gelmer-Dyckburg
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Kaufpreis
2.687.050 €
Zimmer
20
Fläche
492.83 m²
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Objekt-ID: 39771751

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 492.83 m²
Grundstücksfläche: 674,00 m²
Verfügbar ab: Juli 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.687.050 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.452,29 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In attraktiver und durchdachter Bauweise entstehen drei hochwertige Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Jedes Gebäude umfasst sechs stilvoll geplante Wohnungen auf drei Vollgeschossen zuzüglich Spitzboden – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Hier bieten wir Ihnen ein Haus mit sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 492,83 m². Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für den Juli 2027 geplant. Alle Baukörper werden barrierearm erbaut und erhalten je eine Aufzugsanlage.

Die Häuser werden schlüsselfertig als Effizienzhaus 55 errichtet und verbinden eine energieeffiziente Bauweise mit moderner, nachhaltiger Haustechnik. Jede Einheit überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Jedes Haus verfügt über eine eigene, moderne Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Die Strom- und Wasserversorgung ist gemeinschaftlich organisiert, wobei jede Wohnung über eine separate Verbrauchserfassung verfügt.
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Lage

48157 Münster
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Münster Gelmer-Dyckburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.709,32 €/m² in Münster - Gelmer-Dyckburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.535,58 €/m².

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