Mehrfamilienhaus zum kaufen in Görlitz-Historische Altstadt

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Vermietung ohne Mieterstress? Sie haben Erfahrungen in der Vermietung möblierter Apartments und wissen die überdurchschnittlichen Einnahmen zu schätzen?

Dann freut es uns ganz besonders, Ihnen an dieser Stelle ein Apartmenthaus in Bestlage der Görlitzer Altstadt anbieten zu dürfen. Das historische Apartmenthaus befindet sich in der Hotherstraße, einer der gefragtesten Lagen der Görlitzer Altstadt, unmittelbar am Ufer der Neiße. Die Mikrolage ist geprägt durch ihre außergewöhnliche Nähe zur Altstadtbrücke sowie zur polnischen Schwesterstadt Zgorzelec, wodurch sich ein einzigartiges grenzüberschreitendes Umfeld ergibt.

Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude stellt ein klassisches Beispiel gründerzeitlicher Baukunst dar und überzeugt durch seine solide Substanz sowie seinen historischen Charakter. Die Immobilie umfasst derzeit neun vollständig möblierte Apartments, die über einen Zeitraum von rund 25 Jahren durchgehend erfolgreich und rentabel vermietet waren. Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet - 5 Wohnungen werden bewusst freigehalten, um diese ggf. im Jahr 2026 renovieren zu können.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die unverbaubare Lage direkt an der Neiße mit freiem Blick auf den Fluss sowie die gegenüberliegende Uferseite. Diese Aussichtslage ist in Görlitz äußerst selten und bietet sowohl touristisches als auch langfristiges Vermietungspotenzial.

Nach jahrzehntelanger Nutzung befindet sich das Objekt aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial. Insbesondere im Hinblick auf die steigende Nachfrage nach hochwertigen, möblierten Apartments in historischer Umgebung eröffnet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit.