Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch
Solide Kapitalanlage in bester Lage von Leverkusen
51375
Leverkusen, Schlebusch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 273.27 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39774219
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 273.27 m² |
| Grundstücksfläche: | 429,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.106,82 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,51 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche in begehrter Lage von Leverkusen-Schlebusch.
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 50.580,00 €.
Damit bietet die Immobilie eine stabile und nachhaltige Ertragsbasis – ideal für Kapitalanleger.
Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an.
Die Gewerbefläche ergänzt das Nutzungskonzept sinnvoll und steigert die Attraktivität des Objekts zusätzlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 50.580,00 €.
Damit bietet die Immobilie eine stabile und nachhaltige Ertragsbasis – ideal für Kapitalanleger.
Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an.
Die Gewerbefläche ergänzt das Nutzungskonzept sinnvoll und steigert die Attraktivität des Objekts zusätzlich.
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Lage
51375 Leverkusen
Leverkusen Schlebusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.900,96 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.840,28 €/m².
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