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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Schwarze Heide

Objekt mit Herz - zukunftssicher - energetisch auf sehr gutem Level - voll vermietet - Top gepflegt

46149 Oberhausen, Schwarze Heide
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
18
Fläche
482 m²
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Objekt-ID: 39775832

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 482.00 m²
Grundstücksfläche: 1.060,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.215,77 €
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Immobilie

Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein zukunftssicheres 7 Familienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen.
Das Haus wurde 2018 als Passivhaus fertiggestellt, mit einem Energiebedarf von 20,2 kWh/(m²a).
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und die durchaus attraktiven Wohneinheiten bieten Ihnen
einen modernen Wohnkomfort, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1060m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 482m².
Alle Wohnungen sind vermietet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Vom Haupteingang gelangen Sie in das ansprechende Treppenhaus. Das Augenmerk fällt direkt auf den Fahrstuhl,
der Ihnen das Treppensteigen erspart. Zu erwähnen ist, dass zu den Erdgeschosswohnungen eine Terrasse und ein kleiner Garten gehört.
Alle weiteren Wohneinheiten haben einen Balkon.

Die Immobilie ist vollunterkellert.
Zum Haus gehören 10 Kfz-Stellplätze sowie ein weiteres Grundstück im Hinterland, auf dem Garagen gebaut werden können.

Sofern die ansprechende Immobilie Ihre Aufmerksamkeit erzielt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

46149 Oberhausen
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Oberhausen Schwarze Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.213,33 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 3.197,66 €/m².

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