Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer massiv errichteten Wohnanlage aus dem Jahr 1993. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 106 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 53,22 m² und eignet sich besonders gut für Singles, Senioren oder Personen, die altersgerechtes Wohnen schätzen.

Raumaufteilung:
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur Verfügung stehen eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein modern renoviertes Badezimmer. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über neue Sanitäranlagen, moderne Fliesen, zeitgemäße Duscharmaturen sowie einen neuen Heizkörper. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Ausstattung:
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett
- Moderne Einbauküche inklusive Bodenbelag in der Küche
- Renoviertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ein Tiefgaragenstellplatz in der Duplex-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken.

Die Einheit ist im Moment eigengenutzt und wird in Kürze frei.

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und gut angebundenen Wohnlage. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch um die Ecke.
Ärzte, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Fazit:
Eine kompakte, gepflegte Wohnung mit Terrasse, moderner Ausstattung und sehr guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder als sichere Kapitalanlage.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Immo-Team der Raiffeisenbank im Donautal eG