
Reiheneckhaus zum kaufen in Stralsund-Knieperteich
Saniertes Reihenendhaus nah am Wasser gelegen unweit der historischen Altstadt Stralsunds
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 119 m²
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Objekt-ID: 39776431
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 119.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.151,26 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² auf einem Grundstück von ca. 260 m² ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und durchdachte Ausstattung legen. Die Immobilie wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich heute, nach einer umfassenden Modernisierung, in einem zeitgemäß ansprechenden Zustand. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Ergänzend dazu sind auf allen Etagen Sanitäreinrichtungen vorhanden, was den Komfort des Hauses deutlich erhöht. Die Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Zu den Elektrogeräten zählt neben den üblichen Ausstattungsmerkmalen auch ein Weinkühlschrank, der das Gesamtbild der Küche stilvoll abrundet. Hier lassen sich kulinarische Ideen optimal umsetzen. Ein Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und spendet zusätzliche Wärme. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Veranda, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Der Außenbereich wurde durchdacht gestaltet und umfasst zudem ein Gewächshaus, das Hobbygärtner und Pflanzenliebhaber anspricht. Die eingezäunte Grundstücksseite zum Nachbarn hin ist durch einen Doppelstabmattenzaun optisch ansprechend abgegrenzt und bietet ein Plus an Privatsphäre. Eine gepflasterte Garagenauffahrt sowie eine zusätzliche, seitliche Auffahrt sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Diese bauliche Lösung erhöht die Alltagstauglichkeit und unterstreicht den praktischen Anspruch der Immobilie. Im Teilkeller bietet sich zusätzlicher Stauraum, der Platz für Vorräte, Werkzeuge oder saisonale Utensilien schafft. Ein integriertes Smarthome-System sorgt für zeitgemäßes Wohnen und Komfort. Damit lässt sich beispielsweise die Beleuchtung bequem steuern. Das Haus wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die gelungene Verbindung zwischen moderner Ausstattung und dem Charme eines Hauses aus den 1930er Jahren verleiht der Immobilie einen besonderen Reiz. Dank der Modernisierung steht ein Haus zur Verfügung, das heutigen Anforderungen an Wohnkomfort, Technik und Alltagstauglichkeit entspricht. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernisierten, großzügigen Reihenendhaus mit durchdachtem Raumangebot, gepflegtem Außenbereich und zeitgemäßer Technik sind, bietet diese Immobilie die passenden Voraussetzungen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Vorzügen dieses Hauses.
Lage
18435 StralsundStralsund Knieperteich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.641,99 €/m² in Stralsund - Knieperteich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 3.188,05 €/m².
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