Etagenwohnung in Hagen-Hohenlimburg

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Hagen-Hohenlimburg. Die im Jahr 1973 errichtete Anlage umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, verteilt auf drei Gebäude mit jeweils vier Vollgeschossen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,66 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung aus. Ein Balkon mit Zugang vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Einheit wird unvermietet übergeben und ist somit kurzfristig zur Eigennutzung verfügbar. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer Größe und Lage eine interessante Option für Kapitalanleger.


Zustand & Empfehlung:

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Aus unserer Sicht empfiehlt sich eine Modernisierung der Elektrik, um diese auf den aktuellen Stand zu bringen.
Darüber hinaus bietet eine umfassende Sanierung der Wohnung die Möglichkeit, den Wohnkomfort deutlich zu steigern und die Immobilie individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.