Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Regensburg. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2010 zur Wohnung umgenutzt und in diesem Zuge umfassend saniert – entsprechend präsentiert sich die Einheit heute in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die schicke Einbauküche in weißer Hochglanzoptik mit großer Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein modernes Wohnambiente. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und durch die Ausrichtung zum angrenzenden Park eine angenehm ruhige Atmosphäre schafft.

Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit hochwertigen, modernen Fliesen in Weiß- und Anthrazittönen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Doppelwaschtisch und einen Handtuchheizkörper.

Das geräumige Schlafzimmer mit dem integriertem Ankleidebereich bietet viel Komfort und Stauraum. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizkörper, im Bad gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten, genau wie die Einbauküche und die Badmöbel.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die laufenden organisatorischen und kaufmännischen Belange. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Gerne stellen wir Ihnen im ausführlichen Exposé weitere Unterlagen zur WEG, sowie zusätzliche Bilder und einen 360°-Rundgang zur Verfügung, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck der Wohnung verschaffen können.