Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Gebäudeteils einer ca. 1971 erbauten Wohnanlage, die aus drei Häusern mit insgesamt 87 Wohneinheiten besteht. Ein Aufzug ist in dem Gebäudeteil der Wohnanlage nicht vorhanden. Die Wohnung umfasst ca. 38 m² und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie einen durchdachten Grundriss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit offenem Kochbereich schafft ein harmonisches Wohngefühl und öffnet sich zur nach Südosten ausgerichteten Loggia, die viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur mit praktischem Einbauschrank ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Ein Stellplatz oder eine Garage sind der Wohnung nicht zugeordnet.
Das Apartment ist seit dem 01.09.2019 zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.140 € p.a. zzgl. Nebenkosten; die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.11.2025. Das bestehende Mietverhältnis geht auf den neuen Eigentümer über.
(*) Die Angaben zur Miete und Vermietung stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.