Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

zu kaufen ist eine 62 qm große Wohnung mit drei Zimmern, Gäste-WC, Abstellraum und großem Balkon auf der Grenzstraße in dem sehr gefragten Stadtteil Bockum in Krefeld.
Das Haus wurde 2024 saniert. Die Wasserleitungen wurden im gesamten Haus erneuert sowie die Heizung von Öl- auf Fernwärme umgestellt.
Im Jahr 2026 wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Boden verlegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vollständig renoviert.

Der Energieausweis liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Allerdings ist dieser noch ohne den Eintrag der Fernwärme.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 17.000,00 € und ist zuzüglich zu den Wohnungskaufpreis von 176.700,00 € zu verstehen.

Vor dem Haus stehen viele kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Besonders praktisch ist die kleine Abstellkammer für Staubsauger, Putzmittel etc.
Die Schlafräume befinden sich an der straßenabgewandten Seite.
Der rund 4 m lange Balkon mit Südausrichtung ist ein echtes Highlight und bietet Raum zum Entspannen.

Das Hausgeld beträgt 410,00 €. Darin enthalten sind 360,00 € Hausgeld und 50,00 € für die Umlage der Strangsanierung.
Zusätzlich für die Tiefgarage fällt ein Hausgeld von 30,00 € an. Diese unterteilen sich in 20,00 € Hausgeld und 10,00 € Sonderrücklage.