Erdgeschosswohnung in Augsburg-Herrenbach

Diese ideal geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit der besonderen Lebensqualität eines eigenen Gartens – eine seltene Kombination, die urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch verbindet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet diese Immobilie im begehrten Augsburger Stadtteil Herrenbach ein durchdachtes Raumkonzept und ausreichend Platz für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder anspruchsvolle Home-Office-Lösungen. Die großzügigen Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der liebevoll gestaltete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet. Ob als gemütlicher Essbereich, Ruheoase oder zusätzlicher Wohnraum – hier genießen Sie den Blick ins Grüne bei jeder Wetterlage.

Der direkt angrenzende, private Gartenanteil lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Er bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität mit viel Privatsphäre.

Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre solide Bauweise und eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft besticht. Die Anlage vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre nachhaltige Struktur.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieser ist separat zu erwerben und wird mit 15.000 € berechnet.