Einfamilienhaus zum kaufen in Salzgitter-Beinum

Dieses besondere Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.

Der beeindruckende Wohnbereich mit seiner hohen Decke, sichtbaren Holzbalken und großen Fensterflächen schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Ein stilvoller Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die offene Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignet.

Die großzügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und eine praktische Thekenlösung mit Sitzmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche sowie Teile des vorhandenen Mobiliars verbleiben im Haus.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese verfügt über einen Wohn und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich besteht über einen separaten Zugang die Möglichkeit, eine weitere im Haus liegende Zweizimmerwohnung im Obergeschoss zu erreichen.

Die markante Natursteinfassade verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und bietet zugleich energetische Vorteile. Die Immobilie erreicht einen Energiekennwert der Klasse D. Das Dach ist mit hochwertigen Schieferelementen eingedeckt und wird durch eine charakteristische Fledermausgaube ergänzt.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einem gepflegten Garten, einem kleinen Teich sowie einem eigenen Brunnen. Ein auf dem Grundstück befindliches Gewächshaus wird derzeit als Poolhaus genutzt und ermöglicht eine wettergeschützte Nutzung des Pools. Alternativ kann es auch wieder klassisch als Gewächshaus genutzt werden.

Eine Garage sowie großzügige befestigte Hofflächen bieten zusätzliche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.