Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfsburg-Hellwinkel

Diese gepflegte und massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 überzeugt durch ihre solide Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Raumangebot. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Vollkeller und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Auf insgesamt drei Wohnebenen stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung. Jede Etage ist dabei bereits so ausgestattet, dass sie als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann: Küchenanschlüsse sowie jeweils ein vollwertiges Badezimmer sind auf jeder Etage vorhanden. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und macht das Haus besonders interessant für Investoren.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Heizung aus dem Jahr 2013, was für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 640 m² großen Erbpachtgrundstück, welches viel Platz im Außenbereich bietet. Zwei Garagen runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Erbpacht würde bei Verkauf auf ca. 110,-€ erhöht werden.