
Etagenwohnung in Emden-Stadtzentrum
Innenstadtlage! Gepflegte Wohnung im 2. OG mit 2ZKB und Fahrstuhl in zentraler Wohnlage!
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- Kaufpreis
- 119.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39787613
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.712,86 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, renovierte Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage im bekannten Emder „Columbushaus“. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch attraktive Wellnessangebote im Keller für die Bewohner (Swimming-Pool). Die Immobilie wurde ca. 1972 in Massivbauweise erstellt und überzeugt durch eine idyllische Wasserlage. Die Wohnung ist derzeit für 473,00€ Kalt (Warmmiete beträgt 773,00€) vermietet. Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener
Kellerraum Nr. 14 und ein zugeordneter PKW-Einstellplatz Nr. 14. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige Gas-Zentral-Heizung (BJ: ca. 2024; Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Kunststofffenster wurden 2005 erneuert und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Balkonfenster sowie die Balkontür wurden 2024 erneuert. Einen ausführlichen Wirtschaftsplan erhalten Sie auf Anfrage.
Kellerraum Nr. 14 und ein zugeordneter PKW-Einstellplatz Nr. 14. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige Gas-Zentral-Heizung (BJ: ca. 2024; Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Kunststofffenster wurden 2005 erneuert und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Balkonfenster sowie die Balkontür wurden 2024 erneuert. Einen ausführlichen Wirtschaftsplan erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
26725 EmdenEmden Stadtzentrum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.208,19 €/m² in Emden - Stadtzentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 1.994,30 €/m².
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