Erdgeschosswohnung in Koblenz-Güls
Eigentumswohnung, KO Güls, Privatverkauf
Am Mühlbach
56072 Koblenz, Güls
56072 Koblenz, Güls
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- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39787663
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.902,78 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
In schönen KO Güls entstehen im Sommer2026 aus einem 3 MFH drei Eigentunmswohnungen.
Die 3-Zimmer-Wohnungen sind im EG, OG sowie im DG jeweils mit ca. 72 m2 ausgestattet. Das EG sowie das OG haben jeweils einen Balkon, 1. OG und DG wurden 2021 teilsaniert und befindet sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Pro Einheit gehört jeweils eine Garage Mehrpreis
8500,- € dazu
Die Wohnungen sind alle zwischen 2- 4 Jahren vermietet.
Die 3-Zimmer-Wohnungen sind im EG, OG sowie im DG jeweils mit ca. 72 m2 ausgestattet. Das EG sowie das OG haben jeweils einen Balkon, 1. OG und DG wurden 2021 teilsaniert und befindet sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Pro Einheit gehört jeweils eine Garage Mehrpreis
8500,- € dazu
Die Wohnungen sind alle zwischen 2- 4 Jahren vermietet.
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Lage
Am Mühlbach56072 Koblenz
Koblenz Güls
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.827,58 €/m² in Koblenz - Güls. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.407,38 €/m².
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