
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Mitte
6,5 % Rendite-Traum in Bielefeld: Diskretverkauf eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 200 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 39789247
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 800,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.250,00 € |
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Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, werbewirksamer Lage von Bielefeld. Die Immobilie überzeugt durch einen außergewöhnlich starken Cashflow und eine Mieterstruktur, die langfristige Stabilität garantiert.
Aufgrund der laufenden Pachtverhältnisse und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter erfolgt die Vermarktung strikt diskret. Bildmaterial und detaillierte Grundrisse werden erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung und Bonitätsprüfung zur Verfügung gestellt.
Dieses 1955 erbaute und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine etablierte Gewerbefläche mit mehreren Wohneinheiten und einer hervorragenden Parkplatzsituation.
Grundstück: 800 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
Parken: 3 Garagen + mehrere Außenstellplätze
Energieeffizienz: Klasse E (155,9 kWh), Ausweis gültig bis 2029.
Aufgrund der laufenden Pachtverhältnisse und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter erfolgt die Vermarktung strikt diskret. Bildmaterial und detaillierte Grundrisse werden erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung und Bonitätsprüfung zur Verfügung gestellt.
Dieses 1955 erbaute und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine etablierte Gewerbefläche mit mehreren Wohneinheiten und einer hervorragenden Parkplatzsituation.
Grundstück: 800 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
Parken: 3 Garagen + mehrere Außenstellplätze
Energieeffizienz: Klasse E (155,9 kWh), Ausweis gültig bis 2029.
Lage
33607 BielefeldBielefeld Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.179,70 €/m² in Bielefeld - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 3.478,86 €/m².
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