Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen
Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wolfsburg
Stralsunder Ring
38444 Wolfsburg, Westhagen
38444 Wolfsburg, Westhagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39789784
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.276,60 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,24 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Mieteinnahmen der vermieteten Eigentumswohnung:
Kaltmiete: 595,10 € (6,33/qm)
Betriebskosten: 200,00 € (2,23/qm)
Brutto Warmmiete: 795,10 €
Hausgeld: 422,00€
Die Ortsübliche Vergleichsmiete beträgt etwa 8,50 € kalt / qm.
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten auf 6 Etagen. Dank der Lage im oberen Geschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Ausblick.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das moderne Vollbad präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Es Handelt sich um ein Objekt mit Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 30.06.2070. Der Erbbauzins beträgt 191,12 € / Jahr.
Kaltmiete: 595,10 € (6,33/qm)
Betriebskosten: 200,00 € (2,23/qm)
Brutto Warmmiete: 795,10 €
Hausgeld: 422,00€
Die Ortsübliche Vergleichsmiete beträgt etwa 8,50 € kalt / qm.
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten auf 6 Etagen. Dank der Lage im oberen Geschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Ausblick.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das moderne Vollbad präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Es Handelt sich um ein Objekt mit Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 30.06.2070. Der Erbbauzins beträgt 191,12 € / Jahr.
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Lage
Stralsunder Ring38444 Wolfsburg
Wolfsburg Westhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.260,26 €/m² in Wolfsburg - Westhagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.550,18 €/m².
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