Sonstige in Mönchengladbach-Mülfort

Das offerierte Immobilienangebot ist eine gut geschnittene ca. 91,00 m Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Wohn-Essebereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, Wanne Dusche, WC und einem Gäste-WC. Auf der weiteren Ebene befinden sich nochmal ca. 46,00 m Nutzfläche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert.


AUSSTATTUNG
• Die neuwertige Einbauküche
• Diverse weitere Einrichtungsobjekte können in Ansprache mit der Eigentümerin erworben werden
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• Gäste WC
• Fußböden in Holz und großen grauen Fließen
• Terrasse auf Ebene
• Keller
• Stellplatz vor dem Hauseingang

LAGEBESCHREIBUNG
Die Immobilie/Wohnung liegt sehr zentral, man ist direkt im Grünen und hat alle Vor-
züge einer guten Infrastruktur. Bei gutem Wetter lädt der Beller Park zum Verweilen,
Spazieren und Durchatmen ein. Die Zentren von Rheydt, Odenkirchen und Giesenkir-chen erreichen Sie in jeweils rund 3 Autominuten. Hier befinden sich Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Auffahrt zur BAB 61 in Wickrath ist rund 5 Autominuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Autominuten.

Netto Mieteinnahmen: 1200 € im Monat