Etagenwohnung in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen

Neubau in Regensburg – KfW 40 QNG mit Sonder-AfA

In begehrter Wohnlage im Regensburger Stadtteil Reinhausen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Energiekonzept. Die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an Innenstadt, Universität und Arbeitgeber macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung:
3 Zimmer mit effizientem, modernem Grundriss
Heller Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumaufteilung
Großer Süd - Balkon
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Anleger
Nachhaltigkeit & Förderung:
✔ KfW-40-QNG-Standard – höchste energetische Effizienz und nachhaltige Bauweise
✔ Sehr geringe Energie- und Betriebskosten
✔ KfW-Förderdarlehen zwischen 150.000€ und 270.000€ zu attraktiven Konditionen möglich*
✔ Sonder-AfA 5% + 5% für Kapitalanleger – steuerliche Abschreibung zusätzlich zur degressiven AfA**

Ihr Mehrwert:
☘️ Ruhige Wohnlage mit viel Grün
⏰ Attraktive steuerliche Vorteile
⛰️ Kleine Wohnanlage mit nur 6 Parteien – familiär & exklusiv
Jetzt informieren & frühzeitig vormerken!
Weitere Informationen gerne im persönlichen Gespräch
* Förderbedingungen gemäß KfW-Richtlinien
** Sonder-AfA gemäß aktueller gesetzlicher Regelung, steuerliche Beratung empfohlen