Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

Zur Verdeutlichung haben wir einige Bilder mit KI modern eingerichtet und das Badezimmer umgestaltet.


Helle und grosszügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche zu verkaufen.

Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt und teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, die beide nach hinten zum Garten liegen und somit viel Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Retro-Gäste-WC und Wannenbadezimmer können nach einer Renovierung/Modernisierung, entsprechend Ihren Bedürfnissen, wieder im vollen Glanz strahlen.

Das Wohnzimmer mit viel Licht und einer grossen Fensterfront bietet den Austritt zum Süd-West-Balkon und ist für die sonnigen Tage mit einer Markise ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Treppe vom Balkon in Ihren Ziergarten führen zu lassen. Dieser beinhaltet die gesamte Wohnungsbreite und 4 m in der Tiefe. Es ist sogar ein eigener Wasseranschluss vorhanden. Zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen sollte kein Problem sein.

Ein grosser, geöffneter Durchgang im Wohnzimmer trennt den Essbereich ein wenig ab, der wiederum mit der modernen Küche verbunden ist. Es besteht die Möglichkeit den Essbereich zu schliessen um ein weiteres Zimmer zu erhalten.

Im Waschkeller steht eine Gemeinschaftswaschmaschine zu Nutzung bereit und Ihre Wäsche können Sie im Gemeinschaftstrockenraum aufhängen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

In dem Gesamt-Hausgeld (Wohnung + Tiefgaragenstellplatz) von 490,00 € sind 77,40 € für die Rücklage inkludiert.