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Eigentumswohnung in Rosbach vor der Höhe

schöne Neubauwohnung mit privatem Garten

Friedensstraße
61191 Rosbach vor der Höhe
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39793784

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 15.000 €
Preis/m²: 4.988,89 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 19,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss
• Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
• Bodenbeläge frei wählbar – ganz nach Ihrem Geschmack
• Großes, stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche & Badewanne
• Sonnige Süd-West-Ausrichtung für natürliche Helligkeit den ganzen Tag
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Gartenbereich
• Ruhige, familienfreundliche Lage in einer kleinen Wohneinheit
• Stellplatz optional direkt vor der Tür verfügbar
• Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Natur legen

Ausstattung im Überblick:
• Fußbodenheizung
• Klimaanlagen von der Firma DAIKIN
• Bodengleiche Regendusche
• Marken-Armaturen und Sanitärobjekte
• Exklusive Badezimmer-Accessoires
• Tiefgaragenparkplatz optional mit 230-V-Anschluss
• Wasseranschluss auf den Terrassen / Balkonen
• Elektrische Rollläden
• Echtholz-Parkett
• Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Schwellenloser Zugang
• Hauswirtschaftsräume und Abstellräume in den Wohnungen
• Großzügige Wohn- / Essbereiche
• Videogegensprechanlage
• optional Wallboxen am Tiefgaragenstellplatz

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Lage

Friedensstraße
61191 Rosbach vor der Höhe
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Rosbach vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.840,35 €/m² in Rosbach vor der Höhe.

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