Sonstige in Schweinfurt-Altstadt
Solide Kapitalanlage mit laufendem Mietertrag — direkt im Herzen der Schweinfurter Altstadt
Kornmarkt
97421 Schweinfurt, Altstadt
97421 Schweinfurt, Altstadt
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39795390
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.352,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Biete eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines teilweise denkmalgeschützten Gebäudes (Fassade) am Kornmarkt.
Die Wohnung ist seit Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet — pünktliche Zahlungen, keinerlei Probleme. Wer kauft, hat ab dem ersten Monat Mieteinnahmen, ohne sich um eine Vermietung kümmern zu müssen.
Investment auf einen Blick
Kaltmiete: 530 €/Monat (6.360 €/Jahr)
Nebenkosten: 55 €/Monat (vom Mieter)
Hausgeld: 139 €/Monat (Gas und Strom zahlt der Mieter direkt)
Bruttomietrendite: ca. 4 %
Keine Käuferprovision
Zustand
Die Gastherme wurde vor 6 Jahren erneuert. In diesem Jahr werden noch 3 Fenster ausgetauscht und der Balkon saniert. Größere Investitionen stehen damit aktuell nicht an.
Die Wohnung ist seit Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet — pünktliche Zahlungen, keinerlei Probleme. Wer kauft, hat ab dem ersten Monat Mieteinnahmen, ohne sich um eine Vermietung kümmern zu müssen.
Investment auf einen Blick
Kaltmiete: 530 €/Monat (6.360 €/Jahr)
Nebenkosten: 55 €/Monat (vom Mieter)
Hausgeld: 139 €/Monat (Gas und Strom zahlt der Mieter direkt)
Bruttomietrendite: ca. 4 %
Keine Käuferprovision
Zustand
Die Gastherme wurde vor 6 Jahren erneuert. In diesem Jahr werden noch 3 Fenster ausgetauscht und der Balkon saniert. Größere Investitionen stehen damit aktuell nicht an.
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Lage
Kornmarkt97421 Schweinfurt
Schweinfurt Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.825,81 €/m² in Schweinfurt - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 2.798,28 €/m².
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