Etagenwohnung in Augsburg-Hammerschmiede
Helle, gut geschnittene 3 ZKB mit großem verglasten Balkon in Augsburg-Hammerschmiede
Karlsbader Str.
86169 Augsburg, Hammerschmiede
86169 Augsburg, Hammerschmiede
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.77 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39798016
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.77 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.544,20 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 147,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Hammerschmiede. Das Baujahr ist 1972 und die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert. Es sind bereits neue Fenster und Terrassentüren bestellt. Diese werden zeitnah eingebaut.
Sie verfügt über ein Badezimmer, einen großen Süd-Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Die Heizung wird mit Öl betrieben, ein Umstieg auf Fernwärme wurde im Sommer 2025 bereits im Protokoll erwähnt.
Sie verfügt über ein Badezimmer, einen großen Süd-Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Die Heizung wird mit Öl betrieben, ein Umstieg auf Fernwärme wurde im Sommer 2025 bereits im Protokoll erwähnt.
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Lage
Karlsbader Str.86169 Augsburg
Augsburg Hammerschmiede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².
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