Erdgeschosswohnung in Münster-St. Mauritz
Attraktive WG-Kapitalanlage mit stabiler Rendite in gefragter Lage
48145
Münster, St. Mauritz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 75 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39800186
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 455.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.066,67 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
- 75 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Rendite ca. 4,9 %
- erhöhte AfA ca. 3,5%
- Gemeinschaftseigentum energetisch saniert
- Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer
- Steuervorteil im 1. Jahr durch Erhaltungsaufwand (36.000 EUR)
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Lage
48145 Münster
Münster St. Mauritz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.359,65 €/m² in Münster - St. Mauritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.956,22 €/m².
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