Etagenwohnung in Heilbronn-Biberach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Heilbronn-Biberach (74078) im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser ist nach Süden bis Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein WC. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen sorgt für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die überwiegend verputzten Wände unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Wohnung und bieten eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Das Gemeinschaftseigentum umfasst eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum sowie einen separaten Bereich für Mülltonnen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage legen.