Einfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Stickgras/Annenriede

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Einfamilienhaus
- Kaufpreis: 315.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: ca. 1961
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Anzahl der Zimmer: 4,5
- Grundstücksgröße: ca. 800 m²
- Heizung: Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2009
- Keller: teilweise unterkellert
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz ist möglich
- Energieausweis wurde beantragt
- bezugsfrei: sofort frei


Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Hinterbebauung im begehrten Delmenhorst-Annenriede.

Durch den ideal konzipierten Grundriss mit einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss ist ein barrierearmes Wohnen in dieser Immobilie möglich.

Einen Renovierungsbedarf gibt es im Bereich der Elektrik und der Fenster.
Ansonsten zeigt sich dieses Familienidyll in einem akkuraten Zustand.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Flur, 1 Schlafzimmer / Büro, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Südost-Terrasse sowie zur Nordwest-Terrasse, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Einbauten und Zugang zum Nordwest-Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum / mögliches Büro, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Der Kellerraum sowie der Spitzboden bieten ausreichend Staufläche.

Das Grundstück ist sonnenoptimal ausgerichtet und verfügt über viel Platz für die Freizeitaktivitäten der ganzen Familie.

Im Garten befindet sich ein Wintergarten bzw. Hobbyraum mit Kamin, der zum geselligen Beisammensein einlädt.

Ein eigener Pkw-Stellplatz steht zur Zeit nicht zur Verfügung, kann jedoch vor oder neben dem Haus errichtet werden.