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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Perle in der schönen Altstadt von Augsburg

86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
35 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39801559

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Mai 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 6.257,14 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene kleine Wohnung besticht ganz klar durch die Lage und typische Raumaufteilung. Das Haus wurde wahrscheinlich um 1900 in massiver Ziegelbauweise erstellt und wird über Fernwärme versorgt. Die Wohnung hat eine durchweg gepflegte Erscheinung und ist bis Ende April 2026 vermietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist sicher die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr der Stadt und trotzdem die idyllische Lage in nmitten der malerischen Gassen und Wasserläufe der Altstadt.

Das Hausgeld beträgt derzeit 145,-€ inkl. Rücklagenanteil.
Da es sich bei diesem Haus um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt ist kein Energieausweis erforderlich und ist auch nicht erstellt.

Eine Besichtigung lohnt sich hier auf jeden Fall.
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Lage

86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².

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