Etagenwohnung in Mannheim-Vogelstang

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Bitte respektieren Sie das und sehen Sie davon ab – vielen Dank.

Diese gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss, der in allen drei eine angenehme Tageslichtbelichtung ermöglicht.
Der Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage einen überraschend schönen und offenen Ausblick.
Die Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern selbst genutzt, was sich positiv auf den Zustand und die Pflege des Gemeinschaftseigentums auswirkt. Die regelmäßige Betreuung des Innen- und Außenbereichs erfolgt durch Reinigungsdienst, Hausmeister und Gärtner. Die Verwaltung liegt in den Händen einer renommierten Hausverwaltung. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Flächen wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
• ✔ Keine Erbpacht
• ✔ Grundsteuer nur ca. 300 € jährlich
• ✔ Hausgeld: 309 € monatlich
• ✔ Glasfaser Internet