Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

Wenn Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung suchen und dabei an ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagen denken, dann sollte Sie dieses Angebot interessieren.
Das Haus ist massiv erbaut, war immer im Eigenbesitz und wurde entsprechend gepflegt und laufend modernisiert.
Die Wohnungen in dem freistehenden Haus und die Garagen sind gefragt und lassen sich gut vermieten oder selbst nutzen.
Das Haus wurde 1950 massiv gebaut, voll unterkellert, 2002 wärmegedämmt.
Das Eigentums- Grundstück hat mit 484m² eine gute Größe und bietet eine Hof- und Gartenfläche.
Im Haus befinden sich drei separate Wohnungen mit einem 3-4 Zimmer-Grundriss. 3 Etagen= 204qm Wohnfl. Im Keller ist neben 3 abschließbaren Kellerräumen, einem Heizungsraum und Zähler/Geräteraum ein zusätzlicher Raum 16qm Nfl. mit separater Energieversorgung vorhanden.
Sanierungen haben laufend stattgefunden, Elektrik teilweise erneuert, Wasserleitungen erneuert, Heizung 1997 komplett neu. Die Verbrauchszähler sind bereits den einzelnen Wohnungen zugeordnet.
Ein Kabel- und Telefonanschluss je Wohnung ist vorhanden, Glasfaseranschluss kann in nächster Zeit erfolgen.
Die drei auf dem Hof stehenden Garagen,.
Die Hoffläche wurde neu geschottert. Ein Wäsche- und Fahrradstellplatz ist im Garten vorhanden.
• ruhige und innenstadtnahe Wohnlage in Göttingen, Leineviertel, vollausgebaute, ruhige Sackgasse mit Wendestelle.
Sehr gute Verkehrsanbindung, Bus und Bahn.
Sie zahlen keine Käuferprovision!