Etagenwohnung in Koblenz-Horchheim

Wohntraum in Koblenz:

Stilvoller Altbau-Charme trifft auf moderne Effizienz.
Zukunftssicher investieren - Nachhaltig wohnen - Top-Lage genießen!
Sichern Sie sich ein echtes Immobilien-Juwel in einer begehrten Lage von Koblenz.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint den unwiderstehlichen Charakter eines kernsanierten Altbaus von 1914
mit dem Wohnkomfort und der Effizienz eines Neubaus.

Nachhaltig & Sparsam:

Dank der aufwendigen Kernsanierung (2006/7)
und der hochwertigen Aufdachdämmung (2019),
profitiert diese Wohnung von Top-Energiewerten (Klasse C).
Das bedeutet für Sie:
Niedrige Nebenkosten und ein hervorragender ökologischer Fußabdruck.

Alle Leitungen (Elektro, Wasser, Heizung) wurden komplett erneuert.
Ergänzend wurden in 2026 die Bodenfliesen in Flur, Garderobe und Küche,
frisch modernisiert.

Licht & Freiraum:

Ca. 73 m² Wohlfühlatmosphäre.
Drei perfekt geschnittene, helle Zimmer bieten Raum zur freien Entfaltung.

Outdoor-Oase:

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon
in stilvoller Stahl-Holz-Konstruktion.

Qualität im Detail:

Attraktives Mehrschichtparkett, hochwertige Fliesen, neuwertige Türen
und ein zeitloses Design ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Ausstattung & Komfort:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten - ruhig und exklusiv.

Stauraum-Wunder:

Ein praktischer Abstellraum direkt im Treppenhaus sowie ein großzügiger,
eigener Kellerraum, bieten Platz für alles Wichtige.

Gemeinschafts-Plus:

Ein großer Waschmaschinen- und Trocknerraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Fazit:

Ob als werthaltige Kapitalanlage oder als neues Zuhause zum Wohlfühlen - diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Koblenzer Markt.