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Immobilie in Krefeld-Bockum

Grüner wird´s nicht: Tolle 3 Zimmerwohnung vis-à-vis dem Sollbrüggenpark in Krefeld-Bockum

47800 Krefeld, Bockum
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.24 m²
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Objekt-ID: 39818021

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 88.24 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 3.569,81 €
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Immobilie

Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Juwel am Sollbrüggenpark: In begehrter Lage von Krefeld-Bockum befindet sich diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Sie liegt in der Hochparterre (5 Stufen) eines attraktiven 9-Familienhauses.

Das Gebäude wurde 1975/76 konventionell in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Vollkeller,
Vollverklinkerung und Satteldach auf einem 1.100 m² großen, parkähnlichen Grundstück errichtet.
Dieses verfügt über eine herrliche Südausrichtung. Am Ende des Grundstücks schließt ein Garagenhof an, auf dem sich auch eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage befindet.

Zur Aufteilung

Die zentrale Diele mit praktischem Einbauschrank als Garderobe führt Sie in alle Zimmer. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch der lichtdurchflutete Wohnbereich liegen zum Innenhof und haben Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon mit Blick in die benachbarten Gärten. Eine elektrische Markise schafft vor allem an heißen Sommertagen angenehmen Schatten.
Die Küche ist separiert und bietet Platz für eine eigene Einbauküche.
Das hell geflieste Badezimmer ist idealerweise mit Wanne und Dusche versehen. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC mit Tageslicht.
Ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.

Unser Fazit

Diese Wohnung hat alles, was man für den komfortablen und entspannten Alltag braucht: Einen tollen Schnitt und eine Toplage. Ein unbezahlbares Plus an Aufenthaltsqualität ist die Parknähe. Während andere noch mit dem Auto durch die Stadt kurven, genießen Sie schon Ihren Spaziergang im herrlichen Sollbrüggenpark.
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Lage

47800 Krefeld
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Krefeld Bockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.500,55 €/m² in Krefeld - Bockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.733,27 €/m².

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