Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau

Dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus in der Schwertstraße 66 in Krefeld stellt ein hochwertiges und zukunftssicheres Anlageobjekt dar. Die Immobilie wurde technisch, energetisch sowie brandschutzrechtlich vollständig modernisiert und entspricht in allen wesentlichen Bereichen den aktuellen Standards.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Jede Einheit verfügt über eine moderne Elektroverteilung. Auch die Heizungsanlage wurde komplett neu konzipiert: Eine effiziente Wärmepumpe als Hauptwärmeerzeuger wird durch einen Gasheizkessel als zusätzliche Energiequelle ergänzt. Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über einen großzügig dimensionierten Speicher.
Darüber hinaus wurden das Dach inklusive Tragkonstruktion erneuert und gedämmt, sämtliche Fenster und Türen ausgetauscht sowie die Gemeinschaftsflächen aufgewertet. Der Innenhof wurde neu gestaltet und bietet ein gepflegtes Gesamtbild. Selbstverständlich wurden im Rahmen der Maßnahmen auch alle brandschutztechnischen Anforderungen vollständig umgesetzt.
Das Objekt überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, die moderne technische Ausstattung sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die klare Gebäudestruktur und die breite Zielgruppenansprache gewährleisten eine langfristig stabile Vermietbarkeit und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Ausstattungsmerkmale:
● Erstbezug nach Kernsanierung
● Moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe + Gas)
● Vollständig erneuerte Haustechnik
● Neue Fenster und Türen
● Modernisierte Gemeinschaftsbereiche
● Gepflegte Außenanlagen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.