Etagenwohnung in Mönchengladbach-Grenzlandstadion
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon in MG-Grenzlandstadion
Brucknerallee
41236 Mönchengladbach, Grenzlandstadion
41236 Mönchengladbach, Grenzlandstadion
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39819400
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.806,12 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in Mönchengladbach-Grenzlandstadion. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand (MINT-condition). Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 09.04.2026 verfügbar.
Mietvertrag läuft bis 2028. Man könnte das aber mit den Mieter abklären für Eigennutzung.
Mietvertrag läuft bis 2028. Man könnte das aber mit den Mieter abklären für Eigennutzung.
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Lage
Brucknerallee41236 Mönchengladbach
Mönchengladbach Grenzlandstadion
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.447,89 €/m² in Mönchengladbach - Grenzlandstadion. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.449,12 €/m².
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