Etagenwohnung in Münster-Neutor

Diese charmante Wohnung vereint eine zentrale Wohnlage mit angenehmer Ruhe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal auch für Wohngemeinschaften eignet. Schon beim Betreten entfaltet sich ein harmonisches Wohngefühl: Helle Räume, klassisches Stäbchen-Parkett in den Wohnbereichen und eine klare Struktur schaffen ein einladendes Ambiente, das gleichermaßen funktional wie wohnlich ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und von der aus ebenso wie von beiden Schlafräumen die geschützte Loggia betreten werden kann. Dieser überdachte Außenbereich eröffnet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und verbindet die Räume auf angenehme Weise miteinander.

Die Aufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als WG, lässt sich jedoch ebenso komfortabel als großzügige Wohnung für Eigennutzer gestalten. Ein innenliegendes Duschbad fügt sich funktional in das Raumkonzept ein.

Kunststofffenster aus dem Baujahr sorgen für eine solide Grundausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeheizung. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 48), der bereits im Kaufpreis enthalten ist und bequemes Parken ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradkeller sowie Münz-Waschmaschinen im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet; die aktuellen Mieter fühlen sich sehr wohl und würden das Mietverhältnis gerne fortführen. Damit bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Käufer eine attraktive Gelegenheit in gefragter, zentraler Lage.