Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim-Schönau

Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse, Wintergarten und modernisierter Technik in ruhiger Wohnlage von Mannheim

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 352 m² großen Grundstück in angenehmer, reiner Wohnlage von 68307 Mannheim. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, ein schönes Platzangebot für die Familie sowie bereits vorgenommene technische Modernisierungen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus die einzelnen Bereiche des Hauses gut erreichbar sind. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, eine großzügige Küche mit angrenzendem großem Abstellraum sowie das Esszimmer mit direktem Durchgang in das Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und weiter in den Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss bietet drei gut nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad sowie einen Wintergarten, der bequem von der Diele aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Im Kellergeschoss stehen neben zwei weiteren Kellerräumen auch die neuwertige Luft-Wärme-Heizung aus dem Baujahr 2025 zur Verfügung. Im Zuge der Heizungsmodernisierung wurde ebenfalls die Elektrik im Jahr 2025 erneuert. Die sanitären Anlagen stammen aus dem Jahr 1999, die weißen doppelt verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1990 eingebaut. Besonders hervorzuheben ist zudem die Unterstützung der Heizungsanlage durch ein Balkonkraftwerk mit 6,5 kW, was die Immobilie auch energetisch interessant macht.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Haus mit Charakter, guter Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage suchen.