Etagenwohnung in Rosenheim-Aising

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Rosenheim-Aising. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021 und umfasste insbesondere die Umrüstung auf eine moderne Fernwärme-Zentralheizung, wodurch ein wesentlicher Vorteil im Hinblick auf Energieeffizienz, Betriebskosten und zukünftige gesetzliche Anforderungen geschaffen wurde.
Der funktionale Grundriss mit Balkon bietet eine hohe Wohnattraktivität, insbesondere für Singles, Pendler oder Studierende. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung wurde zuletzt möbliert vermietet, was ihre sehr gute Vermietbarkeit und Marktnachfrage belegt.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, vorhandene Schränke, die Badausstattung sowie ein Bett und Beleuchtung. Dadurch eignet sich die Einheit ideal für eine erneute möblierte Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort verfügbar, ideal für eine zeitnahe Neuvermietung und als stabile, langfristig werthaltige Kapitalanlage in einem begehrten Wohnumfeld.