Etagenwohnung in Würzburg

Mitten im Herzen von Würzburg, im begehrten Quartier „Spitäle“, liegt diese stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage – ein Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Auf ca. 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit klarer Struktur und angenehmem Raumgefühl: Eine einladende Diele führt in den mit ca. 20 m² sehr geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen sowie die südliche Ausrichtung hell und freundlich wirkt.

Sowohl der Wohnbereich als auch die angrenzende Küche und das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof.

Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerraum mit eigener Stromversorgung ist vorhanden.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Parkettböden, moderne weiße Kunststofffenster und natürlich Rollläden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Ein besonderes Plus ist der eigene Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzliche 20.000 EUR) – in dieser zentralen Lage ein seltener Luxus!

Lage & Lebensgefühl
Zentraler lässt sich Wohnen in Würzburg kaum gestalten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das kulturelle Angebot der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Hinweis
In derselben Anlage stehen aktuell weitere Wohnungen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über zusätzliche Optionen.