Eigentumswohnung in Ratingen

Gepflegtes Wohnen mit viel Freiraum!
Diese lichtdurchflutete 79 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der
3. Etage eines freistehenden Mehrfamilienhauses auf einem weitläufigen, 2.551 m² großen Grundstück.
Ein Ort mit hoher Lebensqualität und gewachsener Nachbarschaft.
Die Highlights:
• Lichtflut: Herzstück ist das Esszimmer mit einer über 3,50 m langen Fensterfront für ein helles, offenes Wohngefühl.
• Sonnenplatz: Der West-Balkon mit hochwertiger Markise bietet einen herrlichen Blick ins Grüne der angrenzenden Parkanlage.
• Raumwunder: 3 vielseitige Zimmer, Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) und ein praktischer Einbauschrank im Flur.
• Komfort-Bad: Zwei separate, miteinander verbundene Einheiten (Wannenbad + separates WC).
• Extras: Ein Personenaufzug bringt Sie direkt zur Etage. Ein fester Stellplatz direkt am Haus ist vorhanden.
Technik & Gemeinschaft:
• Solide Eigentümergemeinschaft mit hoher Instandhaltungsrücklage.
• Günstiges Hausgeld: 330 €/Monat.
• Echtholz-Parkett, Fernwärme und Highspeed-Internet verfügbar.
• Eigener großer Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch-/Fahrradkeller.
Top-Lage in Ratingen-West:
Ruhige Seitenstraße, fußläufig zum Park Rodelberg und Grünen See (Naherholungspark Volkardey). Beste Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte) und Top-Anbindung an Düsseldorf & Flughafen.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 79 m² | 3 Zimmer | Baujahr: 1968
• Kaufpreis: 225.000 € (VB)
• PRIVATVERKAUF – Keine Maklerprovision!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?