Maisonette-Wohnung in Delmenhorst-Deichhorst

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Maisonettewohnung
- Kaufpreis: 215.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Hausgeld wird nicht entrichtet
- Baujahr: 1989
- Wohnfläche: ca. 88 m² + Spitzbodenausbau
- Anzahl der Zimmer: 4
- Grundstücksgröße gesamt: 1.495 m²
- MEA Wohnung: 127/1.000
- Heizung: Vaillant Gas-Etagenheizung, Baujahr 2012
- Keller: eigener Kellerraum (ca. 12 m²)
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage
- Endenergiebedarf: 151,5 kWh
- Energieeffizienzklasse: E
- bezugsfrei: sofort frei


Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne und bestens gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines architektonisch äußerst ansprechenden 4-Parteien-Hauses in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Delmenhorst-Deichhorst.

Der großzügige Grundriss, die hellen Räumlichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt werden bei Familien, Paaren und Singles gleichermaßen Gefallen finden.

Da die Wohnung bereits leer steht und keinerlei Sanierungen bedarf, steht einem zeitnahen Einzug in die eigenen vier Wände oder einer nahtlosen Vermietung nichts im Wege.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Heizungsraum / Abstellraum.

Ein viertes Zimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden, welcher über eine massive Holz-Wendeltreppe von der Diele aus zu erreichen ist.
Dieser wertvolle Raum eignet sich ideal als Hobby- oder Jugendzimmer, findet jedoch keine Berücksichtigung in der Wohnflächenberechnung.

Ein großer Kellerraum sorgt für ausreichend Staufläche.
Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft ein Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Ihren Pkw können Sie geschützt in der eigenen Garage unterbringen. Der gemeinschaftliche Garagenhof befindet sich direkt vor der Haustür.

Ein Hausgeld wird nicht entrichtet, da die Eigentümergemeinschaft die Verwaltung des Hauses eigenständig koordiniert.