Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dessau-Roßlau

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohneinheit 1 - EG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur - Wfl.: ca. 57,66 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: 315,00 €
Wohneinheit 2 - EG rechts:
1,5 Zimmer mit Küchenzeile, Bad, Flur - Wfl.: ca. 31,11 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: 200,00 €‍
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1. Obergeschoss:
Wohneinheit 3 - 1. OG links:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wfl.: ca. 70,24 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: 268,56 €
Wohneinheit 4 - 1.OG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur - Wfl.: ca. 44,42 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: 240,00 €
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2. Obergeschoss:
Wohneinheit 5 - 2.OG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur - Wfl.: ca. 71,79 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: 420,00 €
Wohneinheit 6 - 2. OG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wfl.: ca. 44,42 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: 220,00 €
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Dachgeschoss:
ca. 57,78 m² - ausbaubare Fläche - derzeit für Abstellzwecke genutzt
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Unter- / Kellergeschoss:
vollständig unterkellert - separater Kellerraum für jede Wohneinheit, gemeinschaftlicher Fahrradraum
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Wohnfläche:
ca. 319,64 m²
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Nebengebäude - Einheit 7 - Gewerbeeinheit :
ca. 40,15 m² - derzeit vermietet - Baulager - Kaltmiete: 300,00 €

Grundstück:
ca. 337 m²
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Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete - gesamt: monatlich 1.963,56 €
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Erschließung:
Strom, Wasser, Brunnenanschluss, Erdgas, Kanalisation, Telefon, Internet

Extras:
- gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Bepflanzung und Sitzmöglichkeiten
- Wohnung EG links - 2024 vollständig renoviert