Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Ofenerdiek

Objektbeschreibung
• Sehr ruhiges, freistehendes Einfamilienhaus auf einem attraktiv gestalteten Hintergrundstück in einer Sackgassenlage
• Baujahr 1987, umfassende Sanierung/Umbau 2017/18
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 121 m²
• Grundstücksgröße: ca. 495 m²
• Energiebedarf laut Energieausweis: 101,7 kWh/(m²a) – Stufe C/D, energetisch gut modernisiert
• Energieträger: Gas-Brennwerttherme inkl. Warmwasserbereitung
Aufteilung Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse
• Heller Flur, Hauswirtschaftsraum, 1 Zimmer
• Fenster im Erdgeschoss mit 3-fach-Verglasung
• Neue Fußböden (TerHürne Avatara Eiche Naturbeige – PVC-frei)
• Südseite Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien
• Terrasse 3,8 x 3,5 m mit Gelenkarmmarkise
• Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Miele Backofen, Siemens Kühl-Gefrier-Kombi mit 0° Fach, Dunstabzug
• Gäste-WC komplett neu saniert
• Kaminofen auf Stahlplatte mit erhöhtem Brennraum und Glasscheibe für behagliche Abende
Obergeschoss
• Flur, Bad (komplett neu saniert, bodengleiche Dusche, Glastrennwand, Keramik), Schlafzimmer
• Zwei Zimmer mit Erkerfenstern + Raum mit Gastherme
• Fenster im Obergeschoss 2-fach verglast
• Satellitenempfang in zwei Zimmern
• Neue Fußböden (Design-Click, Silent Comfort-Trittschall)

Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Haus wird zum 31.05.2026 verfügbar sein.