Etagenwohnung in Remscheid-Innenstadt

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Remscheid. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche beträgt 71,04 m². Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Von einem zentralen Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Parkettboden und Stuckdecke sowie ein angrenzendes Esszimmer, das ebenfalls mit Parkett ausgestattet ist. Beide Räume sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden und bilden einen zusammenhängenden Wohn- und Essbereich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie eine praktisch geschnittene Küche.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

In der Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem baujahrtypischen, renovierungsbedürftigen Zustand. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt, die zur Werterhaltung und Attraktivität der Immobilie beitragen. Dazu zählen insbesondere die Erneuerung der Fenster mit Rollläden, die Dämmung der Vorder- und Rückfassade sowie die Installation einer modernen Gaszentralheizung im Jahr 2017.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Trockenraums im Dachgeschoss. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.