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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Einfeld

Zweifamilienhaus, teilsaniert in der Kieler Str. zu verkaufen! Ca. 130,00 und 49,00 m² Wohnfläche

24536 Neumünster, Einfeld
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
181.03 m²
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Objekt-ID: 39826824

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 181.03 m²
Grundstücksfläche: 842,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.032,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses schicke 2-Familienhaus befindet sich in der Kieler Str. in eine Einliegerstraße. Sie besteht aus dem Haupthaus mit ca. 131 m² und 4 Zimmern und dem Hinterhaus mit 2 Zimmern auf ca. 49,4 m². Das sonnige, pflegeleichte Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 842 m².

Die Fenster in der Immobilien wurden umfassend ausgetauscht (2-fach-verglast), das Dach wurde gedämmt. Dazu wurden unterschiedliche Smart-Home-Komponenten im Haupthaus installiert.

Im Außenbereich befinden sich ein Doppelcarport mit großem Abstellraum, eine Garage, eine überdachte Terrasse und ein Stall/Voliere.

Durch die rückwärtige Schallschutzwand und die zunehmende Elektrifizierung der Züge, ist die Bahnstrecke Neumünster/Kiel kaum zu bemerken.

Das Haupthaus wurde ca. 1956 erbaut, um dann ca. 1976 um einen Flachdachanbau und eine Garage ergänzt zu werden. Der Anbau wurde 2019 mit einem Spitzdach überdacht.
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Einfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.917,58 €/m² in Neumünster - Einfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.079,67 €/m².

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