Eigentumswohnung in Sankt Augustin

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses in Sankt Augustin Menden (aktuell je 2 Personen). Die Wohnung verfügt über Essküche, Bad, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Ferner gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum (20 qm) und ein eigener Wasch-/Trockenraum (beide abschließbar). Der gemeinschaftliche Garten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus (nicht auf der Straße). Die Wohnung wurde 2024 tapeziert und saniert (neue Holzdecke, Einbau energieeffiziente Viessmann Gastherme, Erneuerung Elektrik; Rechnungen sind vorhanden). Die Straße ist verkehrsberuhigt; keine Durchgangsstraße. Die Anbindung an die A 560 sowie Einkaufsmöglichkeiten sind exzellent. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und ist dann bezugsfertig. Realistische Mieteinnahme: 600 EUR/Monat